Particulier - immobilier - Page 6

Héritiers et loyers non partagés : les limites de la sanction successorale

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Une héritière perçoit seule pendant vingt ans les loyers d'un immeuble familial sans en reverser la moindre part aux autres ayants droit. La justice la cond...

Vendre un bien reçu en donation : un parcours semé de clauses et de précautions

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Recevoir un bien immobilier par donation ne signifie pas en disposer sans contrainte. Clauses d'inaliénabilité, droit de retour, réserve héréditaire : plusi...

Donations familiales : jusqu'à 100 000 euros exonérés pour acheter un logement neuf ou rénover

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La loi de finances pour 2025 a créé une exonération temporaire sur les dons d'argent en famille, à condition de les affecter à l'achat d'un bien immobilier ...

Crédit immobilier : comment renforcer son apport sans épargne massive

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Avec un apport moyen qui dépasse désormais les 50 000 euros, accéder à la propriété devient un défi pour de nombreux ménages. Pourtant, il existe plusieurs ...

Copropriété : ce qu'il faut savoir avant d’entreprendre des travaux

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Terrasse, pergola, espace vert… En copropriété, de nombreux aménagements nécessitent un vote en assemblée générale, même sur les parties à usage privatif. R...

Bail civil à Paris : pourquoi cette formule explose dans les annonces immobilières

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Résidence secondaire, logement de fonction, séjour professionnel… Le bail civil, longtemps marginal, s'impose dans le paysage locatif parisien. Derrière cet...

DPE : un mauvais classement peut vous coûter jusqu'à 34 000 euros en dix ans

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Gel des loyers, décote à la revente, interdiction de location : posséder un logement classé F ou G n'est plus seulement un handicap énergétique, c'est une p...

Dispositif Jeanbrun : attention au piège de l'amortissement réintégrable

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Le dispositif Jeanbrun séduit par ses avantages fiscaux en location vide. Mais la réintégration de l'amortissement au moment de la revente pourrait transfor...

Immobilier locatif 2026 : le dispositif Jeanbrun peut-il détrôner le LMNP ?

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La loi de finances 2026 ouvre une brèche dans la fiscalité immobilière : pour la première fois, un mécanisme d’amortissement s’applique à la location nue. B...

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